Die Immobilienverwaltung umfasst ein breites Tätigkeitsfeld, das ein umfangreiches Wissen erfordert und zudem zahlreiche Fallstricke bereithält. Noch mehr Verwaltungsaufgaben ergeben sich für Eigentümer von Immobilien und Eigentumswohnungen, wenn sie das Wohneigentum nicht selbst bewohnen, sondern vermieten. Bei den vielfältigen Anforderungen und ständigen Gesetzesänderungen sowie der Frage, wie sich diese im Einzelnen auswirken, kann man als Immobilieneigentümer mitunter den Überblick verlieren.

Mit einer Gebäudeverwaltung, die sich durch langjährige Erfahrung auszeichnet, brauchen Sie sich als Eigentümer der Immobilie oder Eigentumswohnung um nichts mehr zu kümmern, sondern übergeben diese Aufgabe in kompetente Hände. Sie suchen nach einer verlässlichen Immobilienverwaltung in Frankfurt am Main, die das Management Ihrer Immobilien oder Eigentumswohnung übernimmt? Ob Mietverwaltung oder Wohneigentumsverwaltung: Die AMADEUS Group mit Sitz in Limburg an der Lahn präsentiert sich durch ihre jahrzehntelange Erfahrung im Immobiliensektor und ihr umfassendes Know-how als ebenso kompetenter wie vertrauensvoller Partner für Ihre Immobilien in Frankfurt am Main.



Alle Dienstleistungen der Immobilienverwaltung in Frankfurt aus einer Hand

Wer sich für eine Kapitalanlage in Immobilien entscheidet oder zur Eigennutzung beispielsweise eine 2- oder 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main kauft, ist von Gesetzes wegen zu zahlreichen Verwaltungsaufgaben verpflichtet. Die Immobilienverwaltung lässt sich grob in zwei zentrale Bereiche unterteilen. Das ist einerseits die Wohneigentumsverwaltung, kurz WEG-Verwaltung, die bei Eigentumswohnungen greift. Dieser Punkt der Objektverwaltung bezieht sich auf das Management des Gemeinschaftseigentums der Wohnungseigentümergemeinschaft. Der zweite zentrale Bereich der Gebäudeverwaltung besteht in der Mietverwaltung, das heißt, wenn die Wohnung oder das Objekt nicht von den Eigentümern bewohnt, sondern vermietet wird.

Die AMADEUS Group mit Sitz in Limburg ist seit über 25 Jahren in der Wohnungswirtschaft tätig und verfügt dementsprechend über ein ausgeprägtes Know-how und umfangreiche Erfahrung, was die Objektverwaltung angeht, sodass wir Ihre Immobilien in Ihrem Sinne wertsichernd verwalten. Als Immobilienverwaltung in Frankfurt am Main betreuen wir eine Vielzahl von Eigentumswohnungen und Immobilien. Gern kümmern wir uns auch um Ihr Objekt in Frankfurt. Dabei bieten wir Ihnen eine individuelle Beratung und einen Rundum-Service, der sich an Ihren Bedürfnissen orientiert. Auf diese Weise können Sie sich gewiss sein, dass sich Ihre Immobilien in guten Händen befinden, während Sie sich auf andere Aufgaben konzentrieren.

WEG-Verwaltung

Die Leistungen der Immobilienverwaltung im Überblick

Das Wohneigentumsgesetz schreibt für das Gemeinschaftseigentum einen Verwalter vor. Zwar kann auch die Eigentümergemeinschaft die Aufgabe selbst übernehmen, doch aufgrund der unterschiedlichen Parteien gestaltet sich dies in der Praxis eher schwierig. Zumal ein externer Verwalter auch umfassend mit der Rechtslage und den dazugehörigen Leistungen vertraut ist, und die Gemeinschaft wie gefordert nach außen hin vertreten kann. Als Gemeinschaftseigentum zählen das Grundstück sowie die von der Eigentümergemeinschaft gemeinschaftlich genutzten Teile und Anlagen des Gebäudes.

Die WEG-Verwaltung erstreckt sich auf kaufmännische, technische, rechtliche und organisatorische Aufgaben. So obliegt dem Verwalter die rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft unter Beachtung aller rechtlichen Verordnungen. Der Eigentümergemeinschaft gegenüber, die den Verwalter zuvor bestellt haben muss, ist er rechenschaftspflichtig. Darüber hinaus umfasst die WEG-Verwaltung das Aufstellen einer Hausordnung sowie die Sorge für deren Umsetzung. Auch für die ordnungsgemäße Instandhaltung beziehungsweise Instandsetzung der Objekte ist der Immobilienverwalter zuständig. Die Buchführung sowie die Prüfung der Geldflüsse und die Kontoführung für die Eigentümer gehören ebenfalls zu den Leistungen der Immobilienverwaltung. Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Wohnungswirtschaft und im Immobilienmanagement in Frankfurt sind Ihre Immobilien bei uns in guten Händen. Denn wir wissen, worauf es ankommt.

Mietverwaltung:

Wir erledigen die Vermietung Ihrer Objekte in Frankfurt

Als Immobilienverwaltung in Frankfurt im Main fungieren wir auch als Schnittstelle zwischen Eigentümer und Mieter und übernehmen die Mietverwaltung, die notwendig wird, wenn Sie sich als Immobilien- oder Eigentumswohnungsbesitzer gegen die Eigennutzung entscheiden und das Wohneigentum vermieten. Dabei regeln wir im Bereich der Miet- und Sondereigentumsverwaltung alle Belange rund um die Vermietung: von der Auswahl geeigneter Mieter für Ihre Eigentumswohnung, über die Unterzeichnung des Mietvertrags, bis zur Wohnungsübergabe und Kündigung. Auch Mieterhöhungen gegenüber dem Mieter sowie offene Forderungen setzen wir als vertrauensvolle Immobilienverwaltung im Frankfurt am Main durch.

Sie besitzen eine Immobilie oder eine Eigentumswohnung in Frankfurt am Main und wollen Ihr Wohneigentum vermieten, können die Verwaltungsaufgaben aber nicht selbst erledigen, weil Ihnen dafür die Zeit fehlt? Dann haben Sie in der AMADEUS Group eine verlässliche Immobilienverwaltung in Frankfurt am Main gefunden, die Ihre Interessen stets im Blick hat und alle notwendigen Dienstleistungen der Gebäudeverwaltung übernimmt. Laut des Dachverbands Deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV) kennzeichnet sich eine gute Immobilien- sowie Hausverwaltung durch ein verlässliches und unparteiisches Vorgehen und verlangt umfangreiches Wissen in den unterschiedlichsten Gebieten. Hier ist die AMADEUS Gebäudeverwaltung GmbH innerhalb der AMADEUS Group Ihr verlässlicher Ansprechpartner.

Sicherheit für Ihre Immobilien durch Kompetenz der AMADEUS Group

Als Immobilienverwaltung in Frankfurt und Umgebung bietet die AMADEUS Group einen umfassenden Service, der ein breit gefächertes Dienstleistungsspektrum umfasst – von der transparenten und zeitnahen Erstellung der Abrechnung bis zur Organisation eines Reinigungs- und Hausmeisterservice. Auch eine mehrsprachige Beratung gehört zu unserem Angebot. Im gesamten Rhein-Main-Gebiet sind wir bereits für das Management von über 4.000 Eigentumswohnungen verantwortlich. Auch für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main und Umgebung übernehmen wir gern die Verantwortung. Für Ihre Anfrage stehen Ihnen unsere kompetenten und freundlichen Mitarbeiter während unserer Servicezeiten jederzeit zur Verfügung. Für den Kontakt können Sie natürlich auch unser Kontaktformular nutzen.

Bei all unseren Tätigkeiten ist uns bewusst, welche große Verantwortung mit dem Immobilienmanagement Ihres Eigentums verbunden ist. Deshalb steht bei der Verwaltung der Werterhalt beziehungsweise die Wertsteigerung Ihrer Immobilien im Vordergrund. Dabei ist uns vor allem an einem vertrauensvollen Verhältnis zwischen Wohnungseigentümer und Verwalter gelegen. Wir verstehen uns bei der Immobilienverwaltung in Frankfurt als zuverlässiger und kompetenter Partner. Zögern Sie nicht und lernen Sie uns in einer ersten persönlichen Beratung kennen, bei der wir gemeinsam ein auf Ihre Anforderungen zugeschnittenes Immobilienmanagement-Paket entwickeln.

Persönliche & individuelle Beratung
Verwaltungsservice
nach dem Kauf
Finanzierungsmöglich­keit durch Kooperationspartner

Ihre Ansprechpartner

Wir sind in jeder Angelegenheit für Sie da.

Stephan Kurtenbach
Geschäftsführer

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06431-9199-70
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Geschäftsführerin

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Susanne Reinwald
Assistentin der Geschäftsführung

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Mietverwaltung

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Heusenstamm, Marburg, Steinau, Rodgau, Hanau, Limburg, Elbtal

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Siegen, Burbach, Waldbröl, Hanau, Eschwege

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Profilbild Katharina Krusath
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Diez, Neuwied, Steeden, Hadamar, Meinhard-Frieda, Wanfried, Tann, Sontra, Sinn, Witzenhausen, Herleshausen, Biebertal-Frankenbach

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Altendiez, Dautphetal, Steeden

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Stadtallendorf, Fulda, Kirchheim, Marburg, Weilmünster, Elbboden/LM

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WEG-Verwaltung

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Limburg, Blumenrod, Friedrichsdorf, Wetzlar, Hundsangen

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Limburg, Wetzlar, Frankfurt-Oberrad, Offenbach, Obertiefenbach, Löhnberg, Europa-Allee/FFM

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