Der Bedarf nach Wohnraum ist immer vorhanden, die momentane Zinsentwicklung begünstigt zudem die Finanzierung von Wohneigentum und gerade in attraktiven Lagen ist mit einer weiteren Wertsteigerung der Immobilie zu rechnen. Wenn Sie sich dazu entschlossen haben, Ihr Kapital in einer Immobilie anzulegen, liefert Ihnen die AMADEUS Group von der Beratung bis hin zur Gebäudeverwaltung ein Full-Service-Paket für das Immobilien-Investment.

  • Lohnenswerte Kapitalanlage
  • Guter Schutz vor Inflation
  • Konstante Rendite
  • Aufbau der Erbmasse

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Michelle Speth
Vertriebsassistentin

Controlling / Eventmarketing


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Immobilien als sichere Anlageform

Rund um den Immobilienkauf und auch danach

Der historisch niedrige Zinsstand stellt Investoren vor große Schwierigkeiten. Durch die Inflation droht ein weiterer Verlust der Vermögenswerte. Für Anleger stellt sich die Frage, welche Kapitalanlageformen in diesen unsicheren Zeiten noch eine lohnende Investition darstellen. Zinsen, Gewinn, Ertrag und Laufzeit müssen bei dieser Abwägung einander gegenüberstellt werden.

Immobilien-Investment präsentiert sich vor diesen Voraussetzungen als relativ sichere Geldanlage.

Wird das Vermögen in Sachwerte wie Immobilien investiert, unterliegt es der Inflation in einem deutlich geringeren Ausmaß. Dank der Mieteinnahmen können langfristig Gewinne erwirtschaftet werden.

Zudem wird der Bedarf nach Wohnraum auch in Zukunft weiter steigen und die Mietpreisentwicklung kommt Anlegern entgegen. Demgegenüber steht das aktuelle Zinstief, das den Kauf von Immobilien im Augenblick stark begünstigt.

In Immobilien investieren

Die Vorteile

Immobilien gewähren Ihnen als Anlageform zahlreiche Vorteile, von denen Sie profitieren. So ist das sogenannte Betongold optimal zum Vermögensaufbau geeignet. Zudem obliegen Immobilien als Sachwerte im Vergleich zu anderen Anlageformen relativ geringen Wertschwankungen und erweisen sich als relativ sichere und stabile Anlageform. Mit einer Immobilie als Sicherheit gelten Sie bei Banken außerdem als kreditwürdig, sodass sich die Realisation weiterer Projekte deutlich einfacher gestaltet. Darüber hinaus profitieren Sie als Immobilienbesitzer von zahlreichen Steuervorteilen.

  • Geringe Wertschwankungen
  • Ideale Altersvorsorge
  • Eigennutzung möglich

So können Sie die Kosten, die für den Immobilienkauf aufgebracht werden, direkt als Werbungskosten in Ihrer Steuererklärung geltend machen und über die Nutzungsdauer hinweg als Abschreibung ansetzen. Außerdem können Sie mit einer Eigentumswohnung oder einem Mehrfamilienhaus langfristig ein zusätzliches Einkommen erwirtschaften.

Was zeichnet ein geeignetes Kaufobjekt aus?

Ein Haus oder eine Wohnung rechnet sich nur, wenn die Immobilie auch langfristig eine hohe Rendite abwirft, welche die Kosten für die Ausgaben nicht übersteigt. Wenn Sie das Haus oder die Eigentumswohnung nicht selbst bewohnen, sondern vermieten wollen, muss die Vermietbarkeit des Objektes sichergestellt sein. Den Standortfaktoren kommt neben Schnitt und baulicher Substanz des Objektes eine besonders wichtige Rolle zu. Auch die Mietentwicklung vor Ort ein wichtiger Faktor, von dem die Höhe der Rendite abhängt, die Sie mit der Wohnung oder dem Haus erzielen können.

  • Langfristig hohe Renditen
  • Vermietbarkeit sicher
  • Schnitt der Wohnfläche
  • Bauliche Substanz
  • Mietentwicklung vor Ort

AMADEUS Group

als kompetenter Partner beim Kauf von Immobilien

Haben Sie sich einmal dafür entschieden, in Immobilien zu investieren, geht es darum, eine passende Immobilie zu finden. Weil mit der Investition hohe finanzielle Risiken verbunden sind, geht dem Kauf oftmals ein langer Entscheidungsprozess voraus, der eine sinnvolle Abwägung aller Parameter beinhalten sollte und daher kompetenter, fachlicher Begleitung bedarf. Als zuverlässiger Partner steht Ihnen für das Immobilien-Investment die AMADEUS Group als kompetenter und zuverlässiger Partner mit Rat und Tat zur Seite. Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung im Immobiliensektor: Als privat geführtes Unternehmen sind wir seit fast 30 Jahren erfolgreich am Markt vertreten.

Dabei bieten wir Interessenten im Raum Limburg, Idstein, Wiesbaden, Frankfurt und Umgebung alle Dienstleistungen rund um Immobilien aus einer Hand.

Wir realisieren alle Dienstleistungen für Ihre Investition in Immobilen: von der Beratung zu den Finanzierungs- möglichkeiten über den Vertragsabschluss bis hin zur Beteuerung und Verwaltung Ihrer Eigentumswohnung.

Persönliche & individuelle Beratung
Verwaltungsservice
nach dem Kauf
Finanzierungsmöglich­keit durch Kooperationspartner

Eine werthaltige Immobilie finden

Ob Sie die Immobile selbst nutzen oder vermieten wollen: Der jeweilige Standort des Objektes entscheidet nicht über die Attraktivität der Wohnlage, sondern auch über die Werthaltigkeit, der bei dem Immobilen-Investment eine besonders wichtige Bedeutung zukommt. Daher sollten Sie beim Kauf von Immobilien darauf achten, dass das Objekt an einem zukunftssicheren Standort angesiedelt ist.

Bei Häusern und Eigentumswohnungen in boomenden Großstädten wie Hamburg, München und Frankfurt am Main ist davon auszugehen, dass sie auch noch in Jahrzehnten lohnende Einnahmequellen darstellen. Der Zustand von Haus oder Wohnung entscheidet nicht nur über die Attraktivität des Wohnraumes, sondern bestimmt auch die Höhe der Ausgaben, die Sie für die Immobile einkalkulieren müssen.

Investment in Immobilien

Umfassender Service bei der AMADEUS Group

Als renommierte Bauträgergesellschaft haben wir in der Rhein-Main-Region zahlreiche werthaltige Wohnimmobilien realisiert und die Projekte von der Grundstückakquise über die zukunftssichere Planung bis zum Verkauf mit unserem reichhaltigen Erfahrungsschatz begleitet. Unsere hochwertigen Wohnanlagen befinden sich an Standorten, die auch in den nächsten Jahrzehnten noch werthaltig sind und für die Anleger profitable Renditen erwirtschaften werden. Gerne finden wir auch in der Zusammenarbeit mit Ihnen ein geeignetes Kaufobjekt, das Ihren Ansprüchen und Finanzverhältnissen entspricht.

Dabei begleiten wir Sie den kompletten Kaufprozess mit unserem umfassenden Service, denn Ihre Interessen stehen im Fokus unseres Handelns. Nach dem Kauf übernehmen wir bei Bedarf auch die Verwaltung Ihrer Objekte. Sprechen Sie uns einfach an und starten Sie eine unverbindliche Anfrage für das Immobilien-Investment, bei der wir Sie persönlich beraten. Sie finden uns vor Ort in der Robert-Bosch-Straße 16 in 65549 Limburg. Unsere Berater kommen aber gerne auch zu Ihnen nach Hause. Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter 06431-9199-43 oder per E-Mail beziehungsweise über unser Kontaktformular.

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