Die Verwaltung von Immobilien erfordert nicht nur einen immensen Zeitaufwand, sondern darüber hinaus fundiertes Fachwissen, um den Wert der Objekte langfristig zu erhalten beziehungsweise in Ihrem Sinne zu steigern. Die AMADEUS Group mit Sitz in Limburg an der Lahn bietet Ihnen im Rhein-Main-Gebiet Property Management Services für Wohnimmobilien. Bei uns erhalten Sie alle Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie aus einer Hand: von der Auswahl adäquater Mieter für Ihre Eigentumswohnung oder anderer Objekte, über die Erstellung transparenter Abrechnungen, bis zur Beauftragung von Handwerkern.

 

Auf diese Weise sorgen wir für hohe Mieterzufriedenheit, die Ihnen unmittelbar zu Gute kommt. Die Wertschöpfung Ihres Eigentums ist Ziel all unserer Tätigkeiten. Unser Immobilienmanagement lebt dabei von unserer jahrzehntelangen Erfahrung, umfassenden Kompetenz und Serviceorientierung, sodass Sie Ihre Kapitalanlage in guten Händen wissen können. Kommen Sie auf uns zu – gern informieren wir Sie über unsere Property Management Services und erstellen Ihnen ein auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnittenes Rundum-Paket.

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Michelle Speth
Vertriebsassistentin

Controlling / Eventmarketing


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Property Management Definition

Das Immobilienmanagement beziehungsweise Real Estate Management erfordert die unterschiedlichsten Aufgaben innerhalb des kompletten Lebenszyklus einer Immobilie. Property Management Services stellen neben dem Portfolio Management, dem Asset Management und dem Facility Management einen Bestandteil davon dar. Zusammen mit dem Facility Management bildet das Property Management das Objektmanagement und greift daher auf der konkreten Objektebene. Die Property Management Definition versteht diesen Teilbereich als anlageorientiertes operatives Management von Immobilien, bei dem die Interessen der Investoren im Zentrum stehen. Die einzelnen Maßnahmen dienen dabei der Umsetzung der vom Asset Management vorgegebenen Strategie. Daher zielen Property Management Services auf die Aufgaben ab, die sich im Rahmen der Bewirtschaftung von Immobilien ergeben.

Laut Property Management Definition lässt sich dieses in drei Bereiche untergliedern: Planung, Steuerung und Controlling. Die Planung verfolgt das Ziel, die vom Asset Management vorgegebenen Ziele mit den jeweiligen Objekten abzugleichen. Dafür ist eine umfassende Bestandsaufnahme notwendig. Auf dieser Basis können im Rahmen der Planungsphase Maßnahmen zur Optimierung der Objekte erarbeitet werden. Die Steuerung umfasst zahlreiche Organisations- und Durchsetzungstätigkeiten. Neben operativen Maßnahmen gehört dazu die ständige Analyse von Einnahmen und Ausgaben, die mit der Identifizierung von Einsparungsmöglichkeiten verbunden ist. Beim Controlling geht es um das Monitoring sowie eine anschließende Bewertung, dadurch wird die Einhaltung des zur Verfügung stehenden Budgets sichergestellt.

Wertschöpfung der Immobilie

durch Property Management Services

Die Geldanlage in Immobilien ermöglicht Investoren die Investition ihres Vermögens in einen soliden Sachwert, der von den durch die Inflation drohenden Wertverlusten relativ unberührt bleibt. Steuervorteile sowie die aktuell vorherrschende Niedrigzinsphase tragen zur großen Beliebtheit von Eigentumswohnungen und anderen Immobilienobjekten bei. Auch für die Altersvorsorge sind Immobilien momentan von großem Interesse. Damit sich die Kapitalanlage letztendlich für den Eigentümer auszahlt, muss das Objekt zur Wertschöpfung beitragen. Ein professionelles Immobilienmanagement beziehungsweise Real Estate Management leistet dazu einen notwendigen Beitrag, um den Investoren eine lukrative Rendite zu sichern.

Innerhalb der Property Management Services lässt sich bei Wohnimmobilien eine Vielzahl von Sparpotenzialen identifizieren und umsetzen. Die AMADEUS Group ist seit über 25 Jahren in der Immobilienbranche tätig und kann Ihnen daher in diesem Bereich ein umfassendes Know-how bieten. Wir zeigen uns für den Wohnungsbau sowie den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Wohnanlagen auf der Basis moderner Wohnkonzepte verantwortlich und ermöglichen dadurch alle Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand. Auch Property Management Services sind Teil unseres Portfolios. Im gesamten Rhein-Main-Gebiet sind wir inzwischen mit der Betreuung, Verwaltung und Vermietung von mehr als 4000 Eigentumswohnungen betraut.

Property Management Services

Unser Portfolio

Im Immobiliensektor ist die AMADEUS Group breit aufgestellt und gewährt Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungsportfolio, bei dem wir großen Wert auf erstklassige Beratung legen – auch nach dem Kauf der Immobilien. Im Rahmen der Property Management Services werden wir gern für Sie tätig und übernehmen zuverlässig und kompetent alle anfallenden Verwaltungsaufgaben für Sie. Durch die Auslagerung dieser Tätigkeit schaffen Sie sich mehr Freiräume, weil die Gebäudeverwaltung inklusive Wohneigentumsverwaltung und Sondereigentumsverwaltung enorme Zeitressourcen in Anspruch nehmen und obendrein sich ständig wandelnde Fachkenntnisse erfordern. Außerdem können Sie beim kaufmännischen, technischen, organisatorischen und rechtlichen Immobilienmanagement auf Expertise in diesem Bereich vertrauen – und Ihre Investition und Ihr Eigentum dadurch in guten Händen wissen.

Schlanke Strukturen und Prozesse sowie hohe Mieterzufriedenheit stellen wesentliche Eckpfeiler von effizienten Property Management Services dar. Bei der AMADEUS Group erhalten Sie zahlreiche Dienstleistung rund um die Immobilien aus einer Hand – Effizienz bei allen Verwaltungstätigkeiten ist Ihnen daher gewiss. Für alle Seiten transparente Abrechnungen, schnelle Instandhaltungsarbeiten sowie ein zuverlässiger Reinigungs- und Hausmeisterservice tragen zu einer hohen Zufriedenheit der Mieter bei und unterstützen dadurch die Vermietbarkeit der Wohnungen, von der Sie als Eigentümer unmittelbar profitieren. In den von uns erstellten Wohnanlagen kommen Ihnen obendrein top-Wohnanlagen im Rhein-Main-Gebiet sowie eine gehobene Ausstattungen der Wohnungen und energieeffiziente Baukonzepte entgegen und sorgen für eine lukrative Rendite.

Persönliche & individuelle Beratung
Verwaltungsservice
nach dem Kauf
Finanzierungsmöglich­keit durch Kooperationspartner

Ihre Vorteile

beim Property Management Service mit der AMADEUS Group

Die Property Management Services durch die AMADEUS Group stehen im Zeichen einer wertsichernden Verwaltung. Zu unseren weiteren Stärken gehören individuelle Beratung und ein auf Ihre individuellen Bedürfnisse maßgeschneiderter Rundum-Service für Ihre Gebäude in Frankfurt am Main sowie im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Bei unseren Property Management Services ist uns vor allem an einem vertrauensvollen Verhältnis zu den Eigentümern gelegen.

WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung: Gern erstellen wir Ihnen für Ihre Immobilie oder Ihre Eigentumswohnung ein maßgeschneidertes Angebot. Sie erreichen uns in der Robert-Bosch-Straße 16 in 65549 Limburg.

In unseren Servicezeiten von montags bis donnerstags von 8:00 bis 18:00 Uhr sowie freitags von 8:00 bis 13:00 Uhr sind wir auch telefonisch zu Ihren Fragen zu unseren Property Management Services für Sie da. Selbstverständlich können Sie uns rund um die Uhr auch über unser Kontaktformular eine Nachricht zukommen lassen.

Ihre Ansprechpartner

Wir sind in jeder Angelegenheit für Sie da.

Stephan Kurtenbach
Geschäftsführer

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06431-9199-70
Olivia Namsler
Geschäftsführerin

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06431-9199-32
Susanne Reinwald
Assistentin der Geschäftsführung

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06431-9199-0
Michael Peters
Vertragsmanager / EDV

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06431-9199-46
Anja Vorländer
Buchhaltung

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06431-9199-18
Hanna Neumeier
Justiziarin

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06431-9199-44

Mietverwaltung

Vera Belsner
Objektbetreuerin

Heusenstamm, Marburg, Steinau, Rodgau, Hanau, Limburg, Elbtal

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06431-9199-26
Melanie Flamm
Objektbetreuerin

Siegen, Burbach, Waldbröl, Hanau, Eschwege

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06431-9199-57
Profilbild Katharina Krusath
Katharina Krusath
Objektbetreuerin

Diez, Neuwied, Steeden, Hadamar, Meinhard-Frieda, Wanfried, Tann, Sontra, Sinn, Witzenhausen, Herleshausen, Biebertal-Frankenbach

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06431-9199-53
Olivia Meyer
Objektbetreuerin

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06431-9199-0
Monika Parhofer
Objektbetreuerin

Schiede LM, Weilburg, Birlenbach, Langendernbach, Balduinstein, Eschhofen, Rennerod, Steeden,

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06431-9199-62
Robert Rönnebeck
Objektbetreuer

Altendiez, Dautphetal, Steeden

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06431-9199-51
Janine Schiele
Objektbetreuerin

Stadtallendorf, Fulda, Kirchheim, Marburg, Weilmünster, Elbboden/LM

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06431-9199-65
Hannaneh Taheri
Objektbetreuerin

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06431-9199-26
Denise Brantley
Auszubildende Kauffrau für Büromanagement

Rotenburg, Greifenstein-Beilstein, Waldkappel

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06431-9199-60
Marjam Arutjunjan
Auszubildende Kauffrau für Büromanagement




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06431-9199-86
Anna Osipjan
Auszubildende Kauffrau für Büromanagement

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06431-9199-94
Robin Himmighofen
Auszubildender Immobilienkaufmann

Bad Nauheim, Wilsenroth, Korbach

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06431-9199-83
Alexander Egenolf
Auszubildender Immobilienkaufmann

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06431-9199-99
Etienne Bänsch
Auszubildender Immobilienkaufmann

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06431-9199-65

WEG-Verwaltung

Matthias Jutzi
Objektbetreuer



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06431-9199-88
Lukas Kötter
Objektbetreuer

Limburg, Wetzlar, Frankfurt-Oberrad, Offenbach, Obertiefenbach, Löhnberg, Europa-Allee/FFM, Limburg, Niederneisen

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06431-9199-54
Robin Lanzel
Objektbetreuer

Limburg, Blumenrod, Friedrichsdorf, Wetzlar, Hundsangen

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06431-9199-49
Bernd Röscher
Objektbetreuer

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06431-9199-210
Olga Wagner
Objektbetreuerin

Niederneisen, Limburg, Europaviertel/FFM, Offenbach, Wetzlar, Obertiefenbach, Löhnberg

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06431-9199-16
Elisabeth-Margarete Smith
Objektbetreuerin

Am Römerhof FFM, Diez, Steeden, Montabaur, Hambach, Gückingen, Mengerskirchen, Kirberg, Altendiez


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06431-9199-36
Sophia Gloning
Auszubildende Immobilienkauffrau

Fachingen, Diez, Witzenhausen, Niederneisen, Rennerod, Eschhofen, Idstein

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06431-9199-16
Sebastian Flöck
Auszubildender Immobilienkaufmann

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06431-9199-87
Marc-Luca Konradi
Auszubildender Immobilienkaufmann

Wetzlar, Limburg, Blumenrod, Friedrichsdorf, Idstein

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06431-9199-89
Tabea Schäfer
Auszubildende Immobilienkauffrau

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06431-9199-52
Felix Wagner
Auszubildender Immobilienkaufmann

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