Die Zinsen befinden sich auf einem historischen Tiefstand, die Aktienkurse schwanken – wer in diesen unsicheren Zeiten sein Geld gewinnbringend investieren will und nach einer geeigneten Anlageform sucht, ist mit einer Immobilie gut beraten. Die Kapitalanlage Immobilie ist eine langfristige Investition, die konstante Renditen durch die Mieteinnahmen verspricht. Ob zur Vermietung oder Selbstnutzung:

Immobilien stellen werthaltige Sachwertanlagen dar, mit der Sie sich vor der Geldentwertung durch die Inflation absichern können. Wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen wollen, haben Sie mit der AMADEUS Group einen starken Partner an Ihrer Seite, der Sie bei allen Fragen rund um das Thema Kapitalanlage Immobilien mit seinem Know-how berät.

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Michelle Speth
Vertriebsassistentin

Controlling / Eventmarketing


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SCHÜTZEN SIE IHR VERMÖGEN DURCH DAS INVESTMENT IN IMMOBILIEN

Kapitalanlagen von der Amadeus Group

Die Kapitalanlage Immobilien gilt als krisenfeste Investition in Sachgüter, mit der Sie Ihr Vermögen vor dem drohenden Wertverlust durch die Inflation schützen können. Mit klassischen Anlagenformen lässt sich bei dem derzeitigem Zinstief und der instabilen Marktentwicklung nicht mehr so viel Rendite erzielen wie noch vor einigen Jahren. Wohnraum dagegen wird immer benötigt – trotz sinkender Geburtenzahlen gehen aktuelle Prognosen davon aus,

dass die Nachfrage nach einem Haus oder einer Wohnung auch in den kommenden Jahrzehnten nicht abnehmen wird. So präsentieren sich Immobilien als langfristige Anlageform, die auch zukünftig noch hohe Renditen verspricht. Zudem gewähren Banken aktuell aufgrund der niedrigen Zinsen günstige Kredite – dank der lukrativen Finanzierung ist der Zeitpunkt momentan daher ideal, um in eine Immobilie zu investieren.

EINZIGARTIGER SERVICE MIT DER AMADEUS GROUP

Sie haben sich für die Kapitalanlage Immobilien entschieden und suchen nach einer passenden Eigentumswohnung? Die AMADEUS Group hält ein großes Angebot an Wohnungen gehobener Ausstattung in Frankfurt und Umgebung sowie im Raum Limburg, Idstein und Wiesbaden für Sie bereit. Darüber hinaus profitieren Kunden und Investoren von unserem einzigartigen Service. Denn wir verkaufen nicht nur, wir beraten Sie von der ersten Anfrage über die

  • Geringe Wertschwankungen
  • Ideale Altersvorsorge
  • Eigennutzung möglich

Finanzierungsmöglichkeiten bis zum abgeschlossenen Kaufvertrag. Selbst nach dem Kauf Ihrer Immobilie sind wir weiterhin ein kompetenter Ansprechpartner für Sie und übernehmen gerne auch die Verwaltung Ihrer Eigentumswohnung. Zudem sind wir mit einem Hausmeisterservice sowie einem Reparatur- und Reinigungsservice permanent vor Ort.

KAPITALANLAGE IMMOBILIEN: ANLAGEFORMEN

Haus oder Wohnung? Bei der Kapitalanlage Immobilie lässt sich noch einmal zwischen verschiedenen Investitionsarten unterscheiden. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus: Häuser als Anlageform verfügen über einen hohen Grundstücksanteil, sodass sich bei der Vermietung meist eine niedrigere Rendite ergibt. Durch die steigende Werthaltigkeit lassen sich allerdings beim Verkauf meist hohe Gewinne erzielen. Mehrfamilienhäuser versprechen beim Vermieten dagegen oftmals hohe Renditen, allerdings besteht hier die Gefahr von Leerstand.

Auch einzelne Eigentumswohnungen können innerhalb eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohnanlage als Anlageimmobilien erworben werden. Dabei gilt zu beachten, dass Sie sich als Eigentümer in diesem Fall bei vielen Entscheidungen mit der Eigentümergemeinschaft abstimmen müssen. Gewerbeimmobilien als Investitionsart ergeben zwar hohe Renditechancen, allerdings besteht bei solchen Anlageimmobilien durch große Mietschwankungen auch ein höheres Risiko.

Persönliche & individuelle Beratung
Verwaltungsservice
nach dem Kauf
Finanzierungsmöglich­keit durch Kooperationspartner

KAPITALANLAGE IMMOBILIEN – IHR NUTZEN

Als renditestarke Objekte erfreuen sich Immobilien bei Anlegern derzeit großer Beliebtheit. Bei der Entscheidung für den Kauf einer Immobilie stehen den steigenden Mietpreisen, die sich aus der erhöhten Nachfrage nach Wohnraum ergeben, die sinkenden Zinsen entgegen. Darüber hinaus unterliegen Immobilien selten Wertschwankungen, im Gegenteil punkten sie häufig sogar mit Wertsteigerung. Mit den steten Renditen aus den Mieteinnahmen präsentieren sie sich Anlegern als sichere Geldanlage. Gerade in den boomenden Großstädten wie Berlin, München und Frankfurt am Main ist mit einer Wertsteigerung zu rechnen. So eignet sich die Kapitalanlage Immobilie ideal zum Aufbau von Vermögen oder zur

Altersvorsorge - gerade wenn es gilt, Versorgungslücken im Alter zu schließen. Mit den Mieteinnahmen sichern Sie sich eine permanente Einnahmequelle. Entscheidend für die Höhe des Gewinns ist die Lage – der Standort der Eigentumswohnung entscheidet vor allem über den Erfolg Ihrer Geldanlage. Weiterhin profitieren Sie beim Erwerb einer Immobilie von zahlreichen Steuervorteilen bzw. Vergünstigungen bei den Steuern. Je nach Höhe und Dauer der Investition sind auch Abschreibungen bei der Kapitalanlage in Immobilien möglich.

WAS IST BEI DER KAPITALANLAGE IMMOBILIE ZU BEACHTEN?

Wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen wollen, sollten Sie bei der Auswahl einer geeigneten Immobilie besondere Sorgfalt walten lassen. Die AMADEUS Group erweist sich durch ihre langjährige Erfahrung als kompetenter Partner rund um die Belange der Immobilienbranche.

Relevante Kriterien bei der Auswahl sind Kaufpreis, Lage, Verkehrsanbindung und vorhandene Infrastruktur sowie Zustand und Ausstattung der Eigentumswohnung. Für die Finanzierung ist entscheidend, ob und in welcher Höhe Eigenkapital vorhanden ist. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die entsprechenden Bankkontakte.

IHRE VORTEILE MIT DER AMADEUS GROUP

Als einer der führenden Bauträger im Rhein-Main-Gebiet zeichnet sich die AMADEUS Group in der Region für die Entstehung zahlreicher werthaltiger Immobilien verantwortlich. Unsere Scouts suchen gezielt nach Lagen, die auch Jahre später nicht an Wert verlieren. Bei der Planung unserer Wohnanlagen achten wir darauf, alle Anforderungen zu erfüllen, die an ein modernes Wohnen und Leben gestellt werden. Zudem sind unsere Gebäude auf Basis von nachwachsenden Rohstoffen und erneuerbarer Energie konzipiert – so entstehen heute Wohnungen, die auch in der Zukunft nicht an Wert verlieren.

Kapitalanlage Immobilien:

Umfassender Service bei der AMADEUS Group

Die persönliche Beratung unserer Kunden und Investoren liegt uns am Herzen. Wir bieten Ihnen zum Investment Immobilie ein maßgeschneidertes Gesamtpaket, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Berater zeigen Ihnen, wie Sie sich die Inflation zunutze machen können und sich mit dem Investment ein von selbst wachsendes Vermögen schaffen. Zudem können Sie für die Finanzierung Ihres Wohneigentums auch unsere langjährigen Bankkontakte und die Dienste unseres Kooperationspartners nutzen. Das Steuerbüro Heydendahl berät Sie ausführlich hinsichtlich einer steuerlichen Ersparnis beim Immobilienkauf.

Sie finden uns in der Robert-Bosch-Straße 16 in 65549 Limburg. Für ein persönliches Gespräch kommen unsere Berater aber auch gerne direkt zu Ihnen nach Hause.

Um einen Termin zu vereinbaren, erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 06431-9199-43. Selbstverständlich können Sie uns auch eine E-Mail oder eine Nachricht über unser Kontaktformular zukommen lassen.

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Dies kann ich über folgende Kanäle tun: elektronisch über einen Abmeldelink im jeweiligen Newsletter, per E-Mail an: info@amadeus-group.de oder postalisch an: Amadeus Marketing GmbH, Robert-Bosch-Straße 16, 65549 Limburg.

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