Sie wollen Ihren Ruhestand absichern und interessieren sich für eine Altersvorsorge in Immobilien? Der Alterssicherung kommt infolge der voraussichtlich unsicheren Rente in der Zukunft eine wesentliche Bedeutung zu. Ob Eigentumswohnung oder komplette Wohnanlage: Eine Immobilie bietet Ihnen neben der Rente einen attraktiven Zusatzverdienst oder mietfreien Wohnraum am Lebensabend. Bei der AMADEUS Group erhalten Sie alle Leistungen rund um den Kauf von Immobilien aus einer Hand: Wir beraten Sie bei der Auswahl eines geeigneten Objektes für Ihre Altersvorsorge, unterstützen Sie bei Finanzierungsmöglichkeiten, sind beim Kauf der Immobilie und darüber hinaus kompetent und zuverlässig für Sie da.

  • Altervorsorge
  • Attraktive Lage
  • Erbmasse aufbauen
  • Konstante Rendite
  • Schutz vor Inflation
  • Mietfreier Lebensabend

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Michelle Speth
Vertriebsassistentin

Controlling / Eventmarketing


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sichere Altersvorsorge

Immobilie mit einem soliden Sachwert

Den Ruhestand nach einem langen Arbeitsleben sorgenfrei genießen – dieser Traumvorstellung sind heute Zukunftsängste und der Befürchtung, im Alter nicht ausreichend abgesichert zu sein, gewichen. Angesichts der drohenden Geldentwertung und unsicherer Versorgungslage zum Lebensabend sind Zukunftsängste heute weitverbreitet. Die Suche nach einer Altersvorsorge, die im Ruhestand für eine finanzielle Absicherung sorgt, treibt viele Menschen an. Bereits bei Berufsanfängern wird die Altersabsicherung zu einem wichtigen Thema. Herkömmliche Anlageformen kommen für viele Anleger aufgrund von niedrigen Zinsen und unkalkulierbaren Risiken nicht Frage. In dieser Situation präsentieren sich Immobilien als solide Sachwerte, die auch in vielen Jahren nicht an Wert verlieren werden und sich daher gerade für die Altersvorsorge anbieten.

Außerdem eignet sich die Kapitalanlage in Wohneigentum dazu, Ihr Geld über Ihre Jahre sinnvoll zu binden und vor dem Wertverlust durch die Inflation zu schützen. Gerade wenn Sie für Ihr Alter vorsorgen wollen, erweist sich das sogenannte Betongold im Vergleich zu Aktien und dem ausgedienten Sparbuch als vertrauenswürdige und effektive Alternative. Denn Immobilien in guter Lage versprechen aufgrund des immer vorherrschenden Bedarfs an Wohnraum eine top Rendite. Eine Tatsache, an der sich auch in naher Zukunft nichts ändern wird.

Altersvorsorge in Immobilien

Als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf im Alter

Mit dem Investment Immobilien legen Sie Ihr Kapital über einen langen Zeitraum sinnvoll an und profitieren in Deutschland von zahlreichen Steuerersparnissen. So können Sie fernab der Altersvorsorge von einer Kapitalanalage in Immobilien maßgeblich profitieren. Zumal es bei den steuerlichen Vorteilen, die Ihnen eine Immobilie bringt, keine Rolle spielt, ob Sie das Objekt selbst nutzen oder vermieten.

  • Geringe Wertschwankungen
  • Ideale Altersvorsorge
  • Eigennutzung möglich

Hier können Sie bei der Steuererklärung die Absetzung der Abnutzung (Afa) für sich geltend machen, insbesondere mit Handwerker- und Renovierungskosten werden Sie als Eigentümer einer Immobilie Geld sparen. Auch ein potenzielles Darlehen, das Sie zur Finanzierung Ihrer Immobilie für die Altersvorsorge aufnehmen, macht sich in einer Steuerersparnis bemerkbar. So können Sie die Zinsen Ihres Kredits von der Steuer absetzen. Die Grundsteuer für die Immobilie, die Einrichtung der möblierten Wohnungen sowie weitere Kosten mindern die zu entrichtende Steuerlast für Immobilieneigentümer zusätzlich.

Immobilien zur Altersvorsorge

Vermieten oder selbst nutzen

Ist die Finanzierung Ihrer Immobilie abgeschlossen, stehen Ihnen als Eigentümer die Mieteinnahmen als regelmäßiges Einkommen zur Verfügung. Je nach dem Zeitpunkt Ihrer Investition ist das nicht erst im Ruhestand der Fall. Im Alter können Sie die Mieteinnahmen aber idealerweise dazu verwenden, auftretende Versorgungslücken zu schließen. Dieser kontinuierlichen Rendite verdankt die Immobilie ihre große Beliebtheit bei der Altersvorsorge. Die Höhe der Rendite, die Sie mit Ihrem Wohneigentum erzielen, hängt in erster Linie von der Lage des Objektes ab. Hier sind Sie mit Wohnungen, die sich in Großstädten wie Hamburg, München oder Frankfurt am Main befinden, klar im Vorteil. In solchen Ballungszentren ist der Wohnraum besonders begehrt und verspricht auch in der Zukunft eine hohe Werthaltigkeit.

Wenn Sie Ihr Geld in Immobilien investieren, profitieren Sie als Eigentümer auch von der Möglichkeit, Ihr Objekt selbst zu nutzen und in der Wohnung oder dem Haus mietfrei zu wohnen. Ob Sie sich dafür unmittelbar nach dem Kauf oder erst im Ruhestand entscheiden, bleibt Ihnen überlassen. Allerdings sollten Sie diese Frage am besten schon bei der Suche nach geeigneten Immobilien abgeklärt haben. Denn wenn Sie die Wohnung oder das Haus nicht selbst bewohnen wollen, bleiben Ihnen mehr Freiheiten bei der zukünftigen Lage Ihres Kaufobjektes.

Persönliche & individuelle Beratung
Verwaltungsservice
nach dem Kauf
Finanzierungsmöglich­keit durch Kooperationspartner

Ein starker Partner rund um die Immobilie

AMADEUS Group

Ob Sie eine Eigentumswohnung kaufen oder eine Wohnanlage kaufen wollen: Die Altersvorsorge in eine Immobilie bedarf einer kompetenten Beratung und eines zuverlässigen Partners. Wenn es um den Bau, Kauf und die Vermietung von Immobilien sowie die Gebäudeverwaltung geht, kann die AMADEUS Group auf eine jahrzehntelange Erfahrung zurückblicken. Als eines der führenden Unternehmen der Wohnungsbaubranche im Rhein-Main-Gebiet haben wir in der Vergangenheit bereits zahlreiche Wohnanlagen für gehobene Ansprüche realisiert.

Durch ihre zukunftssichere Konzeption mit erneuerbaren Energie und den Einsatz wiederverwendbarer Rohstoffe sowie der besten Lage in Deutschland erweisen sich unsere Objekte als besonders werthaltig. Treffen Sie mit der AMADEUS Group geeignete Maßnahmen für Ihre Altersvorsorge und lassen Sie sich beraten, was Sie dafür tun können, um Ihren Lebensabend mit einer soliden Kapitalanlage sorgenfrei genießen zu können. Selbstverständlich unterstützen wir unsere Kunden auch dabei, eine attraktive Mietwohnung zu finden.

Ihre Ansprechpartner

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